Encore en Marche, piedmont du Massif Central, entre Poitou et Limousin, «le hameau sur la Route du Ciel», en plein site du Plateau des Millevaches et à environ 700 m d’altitude, possède un attrait exceptionnel de par ses vastes paysages d’une variété incroyable: dégagés ou montagneux, vallonnés ou abruptes… et ses vues profondes, notamment depuis les maisons au couchant.
Ses terrains ont une valeur libre de baux: la pleine propriété en a été préservée pour leur très grand intérêt écologique, où faune et flore protégées s’épanouissent dans des biotopes aux ambiances totalement différentes.
Forêt de hêtres jeunes ou centenaires (ZNIEFF), aux formes fantomatiques colorées de lichens, refuge du chevreuil et de rares espèces d’oiseaux; forêt descendant le long du ravin traversé des rus de la colline qui se mêlent au «Menu Ruisseau» et à ses cascades, aire de jeu de la loutre, du martin-pêcheur et de la bergeronnette; au fond de la combe, on se sent plongé dans une dimension horizontale étonnante entre ciel et terre cachée du reste du monde.
Plus haut, à l’est, montant sur la Colline du Ciel: bosquets de feuillus
centenaires d’essences variées, où pupule la huppe et se cache le lynx;
landes de bruyère et prairies doucement vallonnées, survolées de l’aigle
botté, du milan noir ou royal, de l’engoulevent, du circaète-jean-leblanc,
de la buse, de l’aigle botté… pacages entretenus, bordés de haies vives
et de chênes centenaires; en plus des tourbières protégées, cachettes
des moules perlières, de la carnassière drosera et des mille fleurettes
appréciées des abeilles, libellules, papillons, oiseaux sédentaires
ou migrateurs… et même du lézard vivipare: au moins deux sources sont
répertoriées sur la propriété (l’une alimente le hameau entier) dans
ce pays des mille vèch:
Découvrez les mystérieuses tourbières et zones humides du plateau de
Millevaches
Rando Millevaches: circuit des Tourbières.
Natura
2000 «oiseaux» à l’est, avec engagement propriétaire sur contrat.
La réputation du Parc Naturel Régional des Mille Vèch n’est plus à démontrer: Inventaire national du patrimoine naturel (INPN).
L’infatigable nature au milieu de laquelle s’est construit et agrandi au cours des siècles le hameau de cette maison centenaire, peut être admirée des fenêtres: un site de ressourcement pour longtemps…
En pierre de taille de ce granit imputrescible, furent élevés entre la Montagne du Ciel et la Combe Ventée, face à la vue sud-ouest:
La Maison du Bon Accueil (presque 500 m² habitables: 350 m² au sol, 2 niveaux, rénovations 2021 dont toiture et chauffage au sol par géothermie + poêle à bois): sous les hauteurs de plafond impressionnantes de l’ancienne grange du hameau, tout a été aménagé récemment pour les groupes; vastes salles de réunion, salle des repas «cathédrale» 100 m² avec cuisine semi-professionnelle (aménagée et équipée: meubles hors prix à négocier en sus); sanitaires de communauté (4 lavabos, 4 douches, 5 toilettes, dont un espace normes handicapés); dortoir 100 m²; «sous-sol» technique, chaufferie (100 m²); terrasse de pierre et terrasse carrelée, accès «enrobé» des véhicules...
La Maison Vieille de 83 m² habitables (rénovations récentes): salle commune pierre apparente, où trône encore la cheminée médiévale; cuisine aménagée et équipée; toilettes; à l’étage: 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées. Chauffage radiants électriques.
La Maison Grande de 208 m² habitables (rénovations 2018): terrasse abritée, accessible par son large escalier de granit; au-dessus d’une immense et antique cave voûtée de pierre (100 m², chaudière fuel, buanderie), la vaste salle commune à cheminée 100 m² possède aussi cuisine aménagée et équipée, à l’américaine; chambre et sa salle d’eau; buanderie, toilettes; à l’étage: 3 chambres, 2 salles de douche, toilettes.
La Maison du Cantou de 230 m²
habitables (rénovations de toiture et certaines fenêtres
2022): à côté du calvaire de pierre, surplombant les autres habitations,
ses bases très anciennes de pierre de taille de granit rose et dalles
intérieures patinées par les pieds, feraient penser à une première
maison de maître médiévale; d’ailleurs, le cantou encore présent
dans le séjour ravive le souvenir de la tradition régionale ancienne.
Rehaussée au XIXe, la maison possède 3 niveaux à restaurer entièrement
à l’intérieur d’un gros œuvre sain. Entourée de murs depuis le chemin
d’accès, la Maison du Cantou possède une jolie petite dépendance.
Son petit garage indépendant de deux niveaux: 25 m² au sol.
Classe énergie :
DPE en attente.
Le Fournil: la salle voûtée de schiste du four de granit, de 16 m², à flanc de coteau, sous son grenier, permettait aux premiers habitants médiévaux de vivre en autarcie grâce à leur four, et à leur source, surgissant non loin, et captée entre des murets de pierre formant abreuvoir.
Le hangar: construit à l’écart des habitations, de 500 m² au sol (dalle récente, électricité, niveau de rangement 220 m²), en parfait état, contemporain et sans amiante (bacs acier), le hangar permet toute activité de garage, bricolage, stockage, ou même manège à chevaux… et bruit sans conséquences!
Les meubles peuvent être négociés sur listes en sus du prix.
Fiches ZNIEFF 1 et 2, Natura 2000, et nombreuses photos disponibles sur demande.
Cette symphonie de paysages, couleurs, odeurs et chants, possède:
• 7,5 ha de futaie feuillue; 13,3 ha de futaie résineuse; 33,3 ha de
taillis;
• 19 ha de terres + 9,3 ha de prés + 18,6 ha de pacages (9,61 ha et
21,46 ha en commodat jusqu’au 20/09/2026);
• 29,3 ha de lande de bruyère.
Ce paradis de Nature, de ressourcement, se situe à:
• 500 m de son village typique à la belle église romane; plus d’un km
des autres voisins. Tous invisibles du havre de paix.
• moins de 10 min de petits commerces au village
• environ 20 minutes d’Eymoutiers tous commerces (87, Haute-Vienne)
à 42 km de Limoges (A20 Paris)
• moins de 25 min de Meymac tous commerces (19, Corrèze)
• moins de 25 min de l’A89 / E70 (Clermont-Ferrand / Bordeaux, et A71).